Jak Sporządzić Plan Działki -1

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 13:53

Zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Federacji Rosyjskiej z dnia 24 listopada 2008 r. Nr 412, forma działki i warunki jej przygotowania, a także przybliżona forma powiadomienia o spotkaniu w celu uzgodnienia lokalizacji granic działek zostały zatwierdzone. Działka jest sporządzona na podstawie planu katastralnego odpowiedniej działki. Wskazuje informacje wpisane w państwowym katastrze nieruchomości, o utworzonych działkach lub o części lub częściach działki; nowe informacje o działkach wymaganych do wpisu do państwowego katastru nieruchomości. Wcześniej dokumenty dotyczące geodezji były przekazywane do urzędu ewidencji katastralnej (opis, rysunki działek, informacje o nich itp.). Plan granic składa się z części tekstowych i graficznych, które są podzielone na obowiązkowe sekcje i sekcje,których włączenie zależy od rodzaju prac katastralnych. Wymagane sekcje to: dane wstępne; informacje o wykonanych pomiarach i obliczeniach; układ działek; rysunek działek i ich części. W niektórych przypadkach konkluzja inżyniera katastralnego jest uwzględniona w kompozycji planu granic (jeśli np. Wcześniej ustalone granice działek nie odpowiadają ich faktycznej lokalizacji; konieczne jest uzasadnienie wielkości terenu działki utworzone). Plan granic sporządzany jest w formie jednego lub dwóch dokumentów. Jako jeden dokument sporządza się plan geodezyjny, jeśli jedna lub więcej działek powstanie w wyniku podziału, redystrybucji, przydziału udziału; wyjaśniane są informacje o działkach i ich granicach. Jeżeli działki są tworzone przez określenie położenia granicy pierwotnej działki, wówczas sporządzany jest plan działki w celu wyjaśnienia lokalizacji granicy działki i planu granic dla utworzenia działek. Wypis katastralny działki, plan katastralny terenu, materiały kartograficzne i dokumentacja zagospodarowania przestrzennego oraz inne dokumenty służą do sporządzenia planu zabudowy. W zależności od przesłanek powstania działek do planu działki dołączony jest pakiet dokumentacji towarzyszącej.materiały kartograficzne i dokumentacja gospodarowania gruntami, inne dokumenty. W zależności od przesłanek powstania działek do planu działki dołączony jest pakiet dokumentacji towarzyszącej.materiały kartograficzne i dokumentacja gospodarowania gruntami, inne dokumenty. W zależności od przesłanek powstania działek do planu działki dołączony jest pakiet dokumentacji towarzyszącej.

W związku z wejściem w życie dekretu oraz mając na uwadze, że przed 1 stycznia 2009 r. Przyjęto dokumenty sporządzone według starych zasad ustanowionych zarządzeniem z 2 października 2002 r. NP / 327, sporządzono akty prawa cywilnego, które nie działały wstecz i zostały zastosowane do stosunków, powstałych po ich wejściu w życie, wprowadzono okres przejściowy obowiązujący do 1 lipca 2009 r., w którym obywatele i osoby prawne, które zawarły umowy o pracę w celu wykonywania pracy, w wyniku których zapewnione jest przygotowanie dokumentów niezbędnych do ewidencji katastralnej, zamiast planów granic w ewidencji katastralnej może podać opisy działek. W okresie przejściowym opis działek sporządzany jest z uwzględnieniem pisma Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 08.08.2008 r. Nr 11013-IM / D23. W wymaganym „podpisie poświadczającym” na stronie tytułowej opisu działki dodatkowo po podpisaniu przez osobę dokonującą opisu podaje się datę zawarcia umowy o wykonanie prac katastralnych. Trudno jest ocenić, jakie problemy mogą mieć właściciele gruntów po wejściu w życie zarządzenia nr 412 Ministerstwa Rozwoju Federacji Rosyjskiej z dnia 24 listopada 2008 r. Istotnie, przed 1 lipca 2009 r. Można składać dokumenty przygotowane według „starych” zasad, jeżeli umowa z organizacją geodezyjną została podpisana przed 1 stycznia 2009 r. (Tzw. Okres przejściowy). O ile autorka wie, na styczeń nie było planów granicznych, które zostałyby doprowadzone do etapu dostawy. W tej chwili nie jest jasne, co jeszcze znajdzie się w pakiecie dokumentów dla tworzonej działki. Stan na koniec 2008 roku wraz z opisem działek (tj.co będzie teraz planem granicznym) zarządzanie gruntami jest realizowane. W zarządzeniu nr 412 nie określono nic na temat zarządzania gruntami. Jeśli założymy, że działalność związana z zarządzaniem gruntami pozostanie, wówczas wiele informacji z niej wynikających zostanie zduplikowanych w planie granic. Jeśli nie ma działalności związanej z zarządzaniem gruntami, plan granic w żaden sposób nie odzwierciedla sposobu przedstawienia stref chronionych (linie energetyczne, zbiorniki wodne itp.). W chwili obecnej w wyjaśnieniach budynków (konstrukcji) oprócz wskazania, czy obiekt jest mieszkalny (niemieszkalny), wymagane jest wskazanie jego przynależności (garaż, szopa itp.). Jeśli nie ma działalności związanej z zarządzaniem gruntami, plan granic w żaden sposób nie odzwierciedla sposobu przedstawienia stref chronionych (linie energetyczne, zbiorniki wodne itp.). W chwili obecnej w wyjaśnieniach budynków (konstrukcji) oprócz wskazania, czy obiekt jest mieszkalny (niemieszkalny), wymagane jest wskazanie jego przynależności (garaż, szopa itp.). Jeśli nie ma działalności związanej z zarządzaniem gruntami, plan granic w żaden sposób nie odzwierciedla sposobu przedstawienia stref chronionych (linie energetyczne, zbiorniki wodne itp.). W chwili obecnej w wyjaśnieniach budynków (konstrukcji) oprócz wskazania, czy obiekt jest mieszkalny (niemieszkalny), wymagane jest wskazanie jego przynależności (garaż, szopa itp.).

Następuje zakończenie