Na Prawach Gruntowych I Drogach Wspólnych

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 13:53

Proszę, powiedz mi co robić? Sytuacja przedstawia się następująco: zmarł ojciec, który jest ogrodnikiem. Własność gruntu nie jest sformalizowana, dlatego nie jest możliwe notarialne poświadczenie spadku. Jak można przepisać spisek spadkobiercy? Dzięki

Nie można legalnie przepisać działki, ponieważ wraz z wydaniem nowej edycji Kodeksu gruntowego z dnia 28 września 2001 r. Udostępnianie działek odbywa się wyłącznie odpłatnie. W obwodzie leningradzkim istnieją okręgi, w których ustępują użytkownikom gruntów. Możesz dokładniej zrozumieć swoje pytanie, przychodząc na nasze konsultacje. Rejestracja telefoniczna 605-08-40.

Kupiłem w 2005 roku domek letniskowy, który nie był sformalizowany, wystawiłem go na wynajem, otrzymałem wszystkie niezbędne dokumenty (numer katastralny, umowa dzierżawy z gminą i uchwały). Umowa najmu na 25 lat. Czy mogę sprzedać tę działkę? A może najpierw musisz kupić nieruchomość od gminy?

Sprzedaż działki jest możliwa tylko wtedy, gdy jest to Twoja własność (co musi być potwierdzone zaświadczeniem Federalnej Służby Rejestracji). W Twoim przypadku cesja prawa najmu jest możliwa, ale wiąże się to z pewnym ryzykiem! Aby dokładniej zrozumieć swoje pytanie, możesz przyjść do nas na konsultację.

Jeśli to możliwe, proszę o wyjaśnienie moich praw w ramach jednego konfliktu, który trwa od kilku lat. Telegraficznie problem jest następujący:

Istota pytania:

1. Czy mamy prawo w ramach obowiązujących przepisów żądać od zarządu Dachnoje ST zobowiązania właścicieli działki nr 92 do usunięcia dzikich krzewów i drzew rosnących na skarpie rowu bezpośrednio przylegającego do jezdnia „linii”? Ostatecznie jezdnia jest własnością wszystkich członków spółdzielni ogrodniczej, a za jej bezpieczeństwo odpowiada zarząd CT. Nie sposób poważnie traktować opinii właścicieli działki nr 92, że korzenie dzikich krzewów i drzew wzmacniają nawierzchnię drogi. Ten problem można rozwiązać innymi sposobami. W szczególności my ze swojej strony wzdłuż krawędzi rowu przylegającego do jezdni, co metr co metr, wbijaliśmy w ziemię metalowe rury o średnicy od 30 do 50 cm na głębokość jednego metra

Odcinek tej drogi, sądząc po Twoim liście, jest częścią wspólnego majątku twojego ogrodu (gdzie jest twój udział jako członek TK). Decyzja o wykorzystaniu tej własności należy do organu zarządzającego ogrodnictwem. Musisz umieścić tę kwestię w porządku obrad walnego zgromadzenia.

Zgodnie z ustawą federalną nr 66-FZ („O ogrodnictwie, ogrodnictwie warzywnym i stowarzyszeniach obywatelskich non-profit”), walne zgromadzenie członków stowarzyszenia ogrodniczego, warzywnego lub daczy non-profit jest najwyższym organem zarządzającym takiego stowarzyszenia.