Kryzys - Czas Na Inwestycje - Kiedy Kupić Nauczyciela

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 13:53

Kiedy zacząć inwestować

„Wszystko przemija i to minie”. Słynne powiedzenie króla Salomona jest dziś bardziej aktualne niż kiedykolwiek, gdy mówimy o kryzysie finansowym, który ogarnął świat. Jak wiadomo, gospodarka rozwija się cyklicznie, a im głębszy etap upadku, tym aktywniejsze będzie ożywienie. Dlatego na samym początku kryzysu kompetentny inwestor nie myśli o zachowaniu swoich oszczędności czy zminimalizowaniu strat, ale o tym, jakie działania należy podjąć, aby uzyskać jak największy zysk w momencie, gdy prędzej czy później zaczynają się wskaźniki ekonomiczne. rosnąć.

Analiza wcześniejszych zjawisk kryzysowych, zarówno globalnych, jak i lokalnych, wskazuje, że na etapie ożywienia gospodarczego występuje przede wszystkim stały i rosnący popyt na działki, następnie aktywizują się budownictwo gospodarki, a następnie przemysł., rolnictwo, nauka i handel. To naturalne - intensywny rozwój produkcji wymaga nowych lokali dla przedsiębiorstw, które powstają na działkach, przywrócenie siły nabywczej ludności dyktuje gwałtowny wzrost popytu na nieruchomości mieszkalne, budowane ponownie na gruntach.

Na jakim etapie lepiej zacząć kupować działkę? Wydawałoby się, że oczywista odpowiedź: „poczekać na najniższy punkt załamania gospodarczego i kupić działkę po najniższej cenie” wydaje mi się nieoptymalna. Po pierwsze, takie podejście jest typowe dla większości potencjalnych inwestorów i istnieje znaczna część ryzyka, że witryna, którą jesteś zainteresowany, ostatecznie trafi do innego nabywcy. Po drugie, sprzedawca gruntu jest bardziej skłonny do wycofania go ze sprzedaży w momencie, gdy cena zbliża się do skrajnie niskiego poziomu. Po trzecie, jeśli właściciele działek mogą bez większej szkody dla siebie zatrzymać jakąkolwiek działalność sprzedażową na etapie maksymalnego spadku wskaźników ekonomicznych, to firmy zajmujące się aranżacją, dostawą komunikacji,budownictwo jest niezwykle zainteresowane kontynuowaniem nieprzerwanej działalności na wszystkich etapach kryzysu, najmniejszy przestój dla większości z nich oznacza rychłe bankructwo. Dlatego w skrajnym stadium kryzysu, mając już działkę, będziesz mógł zgodzić się na produkcję robót po minimalnych, praktycznie dumpingowych cenach, co pozwoli Ci na otrzymanie gotowego obiektu nieruchomościowego. sprzedaż lub dzierżawa, zanim gospodarka zacznie się ożywiać. Biorąc pod uwagę, że na wczesnym etapie pokryzysowym będzie ich niewiele, płynność i rentowność są praktycznie gwarantowane.praktycznie dumpingowe ceny, które pozwolą na otrzymanie gotowej nieruchomości do sprzedaży lub leasingu do czasu ożywienia gospodarki. Biorąc pod uwagę, że na wczesnym etapie pokryzysowym będzie ich niewiele, płynność i rentowność są praktycznie gwarantowane.praktycznie dumpingowe ceny, które pozwolą na otrzymanie gotowej nieruchomości do sprzedaży lub leasingu do czasu ożywienia gospodarki. Biorąc pod uwagę, że na wczesnym etapie pokryzysowym będzie ich niewiele, płynność i rentowność są praktycznie gwarantowane.

Zatem spadek cen interesującej nas działki o 15-25 proc. W porównaniu z okresem sprzed kryzysu to dość poważny argument, aby pomyśleć o jej zakupie bez czekania na dalsze zmiany.