Kto Może I Powinien Przeprowadzać Kontrole Lądowe

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 13:53

Uwaga! Kontrola ziemi

Jeśli posiadasz działkę w użytkowaniu, wcześniej czy później będziesz musiał zmierzyć się z nieprzyjemną procedurą kontroli gruntów. Co to jest i dlaczego dokładnie Twoja witryna znalazła się pod kontrolą państwowych inspektorów gruntów?

Przede wszystkim warto zrozumieć, co dokładnie ten lub inny organ kontrolny sprawdzi, jakie wykroczenia podczas kontroli można wykryć.

Zatem ze struktur państwowych kontrolę gruntów mogą sprawować federalne i miejskie władze wykonawcze.

Na poziomie federalnym uprawnienia do prowadzenia kontroli gruntów mają trzy departamenty: Rosreestr, Rospotrebnadzor, Rosselkhoznadzor. Zakres odpowiedzialności każdego z tych departamentów jest szczegółowo określony dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 15 listopada 2006 r. N 689 „O państwowej kontroli gruntów”.

Najpierw musisz określić cel audytu. Przede wszystkim jest to sprawowanie kontroli nad przestrzeganiem przez organizacje, a także obywateli, ustawodawstwa dotyczącego ziemi, wymagań dotyczących ochrony i użytkowania ziemi.

Jakie uprawnienia ma każdy z tych działów? Stanowi inspektorzy Rossreestr (Federalna Służba Rejestracji Stanowej, Katastru i Kartografii oraz jej organy terytorialne) sprawdzają:

a) występowanie niedozwolonego zajęcia działek, niedozwolona zamiana działek oraz użytkowanie działek bez dokumentów majątkowych sporządzonych w określony dla nich sposób, a także bez dokumentów zezwalających na prowadzenie działalności gospodarczej;

b) tryb cesji prawa do użytkowania gruntu;

c) użytkowanie gruntu zgodnie z jego przeznaczeniem, na podstawie kategorii i rodzaju dozwolonego użytkowania działki;

d) spełnienie wymagań dotyczących obecności i bezpieczeństwa znaków granicznych granic działek;

e) tryb udzielania informacji o stanie gruntów;

f) wykonanie wydanych wcześniej instrukcji likwidacji wykroczeń w zakresie stosunków gruntowych.

Inspektorzy państwowi Rosreestr mają prawo do odwiedzania organizacji i obiektów po przedstawieniu oficjalnego certyfikatu, inspekcji posiadanych, posiadanych, użytkowanych i dzierżawionych działek oraz wydawania wiążących instrukcji dotyczących zgodności z przepisami dotyczącymi gruntów.

Jeśli zbliża się inspekcja przeprowadzona przez Rosprirodnadzor (Federalną Służbę Nadzoru nad Wykorzystaniem Zasobów Naturalnych i jej organy terytorialne), należy pamiętać, że w zależności od zakresu organizacji zostaniesz sprawdzony pod kątem:

a) prowadzenie rekultywacji terenu po zakończeniu zagospodarowania złóż kopalin, prac budowlanych, rekultywacji, wycinki, poszukiwań i innych, w tym na potrzeby własne lub gospodarcze;

b) podejmowanie działań mających na celu poprawę jakości gruntów i ochronę gleby przed wiatrem, erozją wodną oraz zapobieganie innym procesom pogarszającym jakość gruntów;

c) zapobieganie wykorzystywaniu działek funduszu leśnego do karczowania, przerobu zasobów leśnych, urządzania magazynów, wznoszenia budynków (budownictwo), orania i innych celów bez specjalnych zezwoleń na użytkowanie tych działek;

d) przestrzeganie zasad użytkowania gruntów i lasów w strefach ochrony wód i pasach przybrzeżnych zbiorników wodnych.

Kontrola gruntów przez Rosselchoznadzor (Federalna Służba Nadzoru Weterynaryjnego i Fitosanitarnego i jej organy terytorialne) prowadzona jest wyłącznie na gruntach rolnych i gruntach rolnych w ramach terenów zasiedlonych. W takim przypadku sprawdzane są następujące elementy:

a) wdrażanie działań na rzecz zachowania i reprodukcji żyzności gruntów rolnych, w tym gruntów zrekultywowanych;

b) spełnienie wymagań w zakresie zapobiegania niedozwolonemu usuwaniu, przemieszczaniu i niszczeniu żyznej warstwy gleby, a także zniszczeniu gruntu w wyniku naruszenia zasad postępowania z pestycydami, agrochemikaliami lub innymi substancjami oraz odpadami produkcyjnymi i konsumpcyjnymi niebezpiecznymi dla zdrowia człowieka i środowisko;

c) spełnienie innych wymagań przepisów prawa gruntowego dotyczących użytkowania i ochrony gruntów w ramach ustalonego zakresu działalności.

Tym samym, mimo że wszystkie te trzy departamenty mają uprawnienia do sprawowania kontroli na lądzie, nie można zapominać o tym, że każdy z nich ma dość konkretne i jasno określone obszary odpowiedzialności.

Dlatego należy jasno zrozumieć zakres uprawnień, które przysługują inspektorom państwowym, którzy przybyli w celu sprawdzenia, i nie przekraczać tych uprawnień.